AKAR GLOBAL INVEST aracılığıyla, Şerifali’de cadde üstü dükkan arayanlar genelde iki sorunla karşılaşır: Ya alan yeterince büyük değildir, ya da konum işlek görünüp aslında arka sokakta çıkar. Bu ikisinden biri her zaman eksik.

Burada ikisi de tamam.

100 metrekare, tam cadde cephesi. Sabah kepengi kaldırdığınızda önünüzden geçen insan sizin potansiyel müşteriniz. Bunun için ayrıca reklam bütçesi ayırmanıza gerek yok — konum bu işi sizin yerinize yapıyor.

İçeriye girdiğinizde tuvalet ve mutfak hazır. Doğalgaz kombi kurulu. Isıtma masrafı düşük, bağımsız kontrol sizde. Aidat yok, yani 80.000 TL dışında aylık sürpriz bir gider çıkmıyor. Kat mülkiyeti tapulu, hukuki açıdan temiz, bankada sorun yaratmaz.

Depozito bir kira bedeli. Emlak komisyonu bir kira bedeli. Toplam giriş maliyetiniz bellidir, gizli kalem yoktur.

Şerifali son yıllarda Ümraniye’nin en hızlı büyüyen ticaret noktalarından biri haline geldi. Artan nüfus, güçlü ulaşım bağlantıları ve yeni konut projeleriyle birlikte bölgedeki ticari talep her geçen yıl yukarı gidiyor. Cadde üstü 100 metrekarelik bu alan tam bu büyümenin ortasında duruyor.

Kafe ve pastane açmayı düşünenler için mutfak altyapısı hazır. Perakende, giyim, ayakkabı için vitrin cephesi var. Güzellik salonu, kuaför, estetik için yaya trafiği yüksek. Muhasebe, danışmanlık, küçük ofis için sessiz ve düzenli bir iç mekan mevcut.

Bu fiyata, bu konumda, bu büyüklükte cadde üstü dükkan Şerifali’de sık çıkmıyor. Çıktığında da uzun süre askıda kalmıyor.

Yerinde görmek için bugün arayın. Aynı gün içinde yer gösterimi ayarlanır.