ÜMRANİYE NATO YOLU AKSINDA 1.750 M² ÇOK AMAÇLI TİCARİ BİNA

Ümraniye’nin yoğun ticaret ve üretim akslarından Nato Yolu Caddesi çevresinde, uzun yıllardır mobilya showroomu ve üretim tesisi olarak kullanılan, toplam 1.750 m² kullanım alanına sahip çok katlı ticari bina satışa sunulmuştur.

Gayrimenkul; yalnızca mağaza veya depo olarak değil, showroom, imalathane, atölye, üretim merkezi, şirket merkezi, mobilya/dekorasyon firması, tekstil, e-ticaret operasyon merkezi ve benzeri birçok ticari faaliyet için bütüncül kullanım imkânı sunmaktadır.

Binanın giriş katında geniş vitrinlere sahip, ürün teşhirine uygun showroom alanı bulunmaktadır. Üst ve alt katlarda ise geniş açıklıklara sahip üretim, atölye ve depolama bölümleri yer almaktadır.

Katlar arasındaki operasyonel kullanımı kolaylaştıran yük taşımaya da elverişli geniş asansör, özellikle üretim ve depolama faaliyeti gerçekleştirecek firmalar açısından önemli avantaj sağlamaktadır.

Gayrimenkul içerisinde ayrıca;

* Toplam 1.750 m² kullanım alanı
* 7 bölüm / oda
* Geniş ve yüksek görünürlüğe sahip showroom alanı
* Birden fazla geniş üretim ve imalathane alanı
* Depolama alanları
* Yönetim ve çalışma için kullanılabilecek ofis bölümü
* Numune ve ürün teşhirine uygun bölümler
* Asansör
* Doğalgaz kombi
* Jeneratör
* Su deposu
* Güvenlik kamera sistemi
* Mutfak
* WC ve lavabo alanları
* Personel kullanımına uygun sosyal alanlar
* Geniş teras / üst kat kullanım alanı
* Krediye uygunluk

bulunmaktadır.

SHOWROOM VE ÜRETİM BİR ARADA

Cadde seviyesindeki geniş cam cepheli showroom bölümü, firmanın ürünlerini müşterilerine doğrudan sergileyebilmesine olanak sağlarken; binanın diğer katlarındaki geniş çalışma alanları üretim, montaj ve depolama süreçlerinin aynı bina içerisinde yürütülmesini mümkün kılmaktadır.

Mevcut kullanımında mobilya üretimi ve showroom faaliyeti bulunması nedeniyle özellikle;

Mobilya üreticileri, iç mimarlık ve dekorasyon firmaları, tekstil firmaları, koltuk ve döşeme üreticileri, e-ticaret firmaları, showroom ihtiyacı bulunan markalar, üretim ve depolamasını aynı merkezde toplamak isteyen şirketler

için oldukça uygun bir alternatiftir.

FONKSİYONEL KAT DAĞILIMI

Binanın farklı katlarında;

Showroom – Atölye – Üretim – Depo – Ofis – Mutfak – Personel alanları – Teras

gibi birbirinden farklı fonksiyonlara hizmet edebilecek geniş alanlar bulunmaktadır.

Kolon aralıklarının ve açık çalışma alanlarının üretime uygun olması sayesinde mevcut yerleşim korunabileceği gibi, yeni kullanıcının ihtiyacına göre alanlar yeniden organize edilebilir.

LOKASYON AVANTAJI

Gayrimenkul, Ümraniye Nato Yolu Caddesi çevresinde, mobilya, dekorasyon, imalat ve ticari işletmelerin yoğun olarak faaliyet gösterdiği bölgede konumlanmaktadır.

Üretim ile müşteriye yönelik showroom faaliyetini aynı noktadan yürütmek isteyen firmalar açısından konumu ve toplam kullanım alanı önemli bir avantaj sunmaktadır.

⸻

ÖNE ÇIKAN RAKAMLAR

Toplam Alan: 1.750 m²
Bölüm / Oda: 7
Isıtma: Doğalgaz Kombi
Asansör: Var
Jeneratör: Var
Su Deposu: Var
Güvenlik Kamerası: Var
Mutfak: Var
WC: Var
Teras: Var
Krediye Uygun: Evet

⸻